10 Rue d'Arles 44700 Orvault
Maison · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2544E3651104Y
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1960
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 006 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 641 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 629 – 273 086 €
Soit3 201 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 5 Av De Nice 44700 Orvault | Maison | 83 m² | 335 000 € | 4 036 |
| 06/10/2025 | 33 Rue De La Corniche 44700 Orvault | Maison | 36 m² | 135 000 € | 3 750 |
| 04/08/2025 | 31 Rue Des Grillons 44700 Orvault | Maison | 182 m² | 950 000 € | 5 220 |
| 25/07/2025 | 24 Rue Des Grillons 44700 Orvault | Maison | 100 m² | 345 000 € | 3 450 |
| 26/05/2025 | 21 Rue De La Corniche 44700 Orvault | Maison | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 15/05/2025 | 23 Rue Des Grillons 44700 Orvault | Maison | 69 m² | 301 000 € | 4 362 |
| 05/05/2025 | 102 Rue De La Corniche 44700 Orvault | Maison | 80 m² | 359 900 € | 4 499 |
| 28/03/2025 | 27 Rue Des Grillons 44700 Orvault | Maison | 152 m² | 460 480 € | 3 029 |
| 24/01/2025 | 21 Rue Des Grillons 44700 Orvault | Maison | 160 m² | 745 000 € | 4 656 |
| 20/12/2024 | 20 Rue D Arles 44700 Orvault | Maison | 156 m² | 573 000 € | 3 673 |
| 19/12/2024 | 33 Rue De La Corniche 44700 Orvault | Maison | 36 m² | 143 000 € | 3 972 |
| 09/12/2024 | 62 Rue De La Corniche 44700 Orvault | Maison | 191 m² | 880 000 € | 4 607 |
| 28/11/2024 | 13 Rue D Arles 44700 Orvault | Maison | 27 m² | 300 000 € | 11 111 |
| 28/11/2024 | 13 Rue D Arles 44700 Orvault | Maison | 47 m² | 300 000 € | 6 383 |
| 04/10/2024 | 32 Rue De La Paix 44700 Orvault | Maison | 85 m² | 360 000 € | 4 235 |