24 Rue de Haute Perche 44320 Chaumes-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2544E3642474A
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 616 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 931 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 289 – 337 252 €
Soit2 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 18 B Rue De La Poissonnerie 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 94 m² | 280 000 € | 2 979 |
| 04/08/2025 | 29 B Rue Des Fontenelles 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 |
| 18/06/2024 | 43 Rue De Haute Perche 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 14/06/2024 | 24 Rue Des Fontenelles 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 58 m² | 102 000 € | 1 759 |