Signal Vente

8 Allée des Jasmins 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2544E3610224Q

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/09/2026appartement047 m²CB16843
27/05/2026appartement048 m²CA12533
23/02/2026appartement033 m²DB21436
15/01/2026appartement031 m²EB27836
29/12/2025appartement049 m²FC35651
09/12/2025appartement032 m²DB21536
15/09/2025appartement048 m²FC37351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 228 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 335 – 264 524 €
Soit3 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 All Des Jasmins 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement49 m²190 000 €3 878
09/12/20251 All Des Coquelicots 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement36 m²113 300 €3 147
30/10/20259 All Des Oeillets 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison23 m²185 000 €8 043
17/10/20258 All Des Jasmins 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement32 m²119 500 €3 734
17/10/202518 All Des Jonquilles 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison52 m²207 000 €3 981
10/10/20258 All Des Jasmins 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement31 m²120 000 €3 871
20/08/20252 All Des Jasmins 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement32 m²128 000 €4 000
17/07/20252 All Des Coquelicots 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement59 m²140 000 €2 373
10/07/202526 All De La Lavande 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison57 m²325 000 €5 702
08/07/20252 All Des Coquelicots 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement59 m²158 000 €2 678
24/06/20258 All Des Jasmins 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement36 m²90 000 €2 500
12/06/202510 All Pierre 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison83 m²300 000 €3 614
09/06/20255 All Des Oeillets 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison43 m²260 000 €6 047
14/05/20252 All Des Coquelicots 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement36 m²152 000 €4 222
06/05/20258 All Des Jasmins 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement36 m²101 500 €2 819