43 Avenue André Pellissier 44480 Donges
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2544E3495665N
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 365 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 460 – 216 540 €
Soit2 179 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 T Av Des Herlains 44480 Donges | Maison | 79 m² | 121 429 € | 1 537 |
| 22/12/2025 | 45 Rue De La Sencie 44480 Donges | Maison | 93 m² | 156 000 € | 1 677 |
| 14/11/2025 | 7 Rue De Bearn 44480 Donges | Maison | 116 m² | 195 000 € | 1 681 |
| 05/11/2025 | 3 Rue D Artois 44480 Donges | Maison | 79 m² | 208 000 € | 2 633 |
| 04/11/2025 | 69 Av Du Colonel Boucher 44480 Donges | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| 16/09/2025 | 17 Rue De Trelagot 44480 Donges | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| 12/09/2025 | 15 Av Des Herlains 44480 Donges | Maison | 88 m² | 199 000 € | 2 261 |
| 09/09/2025 | 15 Rue Des Ecoles 44480 Donges | Maison | 130 m² | 285 000 € | 2 192 |
| 02/09/2025 | 59 B Av Du Colonel Boucher 44480 Donges | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 28/07/2025 | 3 Rue De Normandie 44480 Donges | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 17/07/2025 | 67 Av Andre Pellissier 44480 Donges | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| 04/07/2025 | 2 Rue De Provence 44480 Donges | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 02/07/2025 | 3 Av Andre Pellissier 44480 Donges | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 01/07/2025 | 38 Rue De Trelagot 44480 Donges | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| 24/06/2025 | 4 Rue De Provence 44480 Donges | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |