4 Rue de la Garotterie 44800 Saint-Herblain
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2544E3309304U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | appartement | 0 | 33 m² | G | G | 648 | 48 |
| 26/11/2025 | appartement | 0 | 26 m² | G | G | 741 | 48 |
| 26/11/2025 | appartement | 0 | 29 m² | G | G | 618 | 48 |
| 20/10/2025 | appartement | 0 | 29 m² | G | F | 458 | 48 |
| 29/08/2025 | immeuble | 0 | 601 m² | G | G | 561 | 25 |
| 29/08/2025 | appartement | 0 | 58 m² | G | G | 453 | 48 |
| 29/08/2025 | appartement | 0 | 34 m² | G | F | 432 | 48 |
| 29/08/2025 | appartement | 0 | 31 m² | F | F | 407 | 43 |
| 29/08/2025 | appartement | 0 | 26 m² | G | G | 503 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Saint-Herblain (570 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Imp Des Orangers 44800 Saint-Herblain | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| 16/12/2025 | 17 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-Herblain | Appartement | 73 m² | 215 000 € | 2 945 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Des Irlandais 44800 Saint-Herblain | Appartement | 61 m² | 154 000 € | 2 525 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Des Irlandais 44800 Saint-Herblain | Appartement | 44 m² | 115 000 € | 2 614 |
| 12/11/2025 | 9 Rue Des Hauts Moulins 44800 Saint-Herblain | Appartement | 60 m² | 93 000 € | 1 550 |
| 30/10/2025 | 6 Imp Des Orangers 44800 Saint-Herblain | Maison | 97 m² | 273 000 € | 2 814 |
| 24/10/2025 | 2 Imp De La Garotterie 44800 Saint-Herblain | Maison | 125 m² | 270 000 € | 2 160 |
| 09/10/2025 | 7 Rue Des Hauts Moulins 44800 Saint-Herblain | Appartement | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 01/10/2025 | 12 Av Ambroise Pare 44800 Saint-Herblain | Appartement | 52 m² | 145 200 € | 2 792 |
| 23/09/2025 | 5 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-Herblain | Appartement | 36 m² | 124 000 € | 3 444 |
| 15/09/2025 | 64 Av De La Republique 44800 Saint-Herblain | Maison | 70 m² | 231 000 € | 3 300 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-Herblain | Appartement | 59 m² | 190 000 € | 3 220 |
| 09/09/2025 | 12 Av Ambroise Pare 44800 Saint-Herblain | Appartement | 52 m² | 140 333 € | 2 699 |
| 08/08/2025 | 5 Rue Des Bas Moulins 44800 Saint-Herblain | Appartement | 40 m² | 148 000 € | 3 700 |
| 24/07/2025 | 20 Rue Des Magnoliers 44800 Saint-Herblain | Maison | 118 m² | 310 000 € | 2 627 |