162 Boulevard Pasteur 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2544E3263120M
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 114 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 139 €/m² à Ancenis-Saint-Géréon (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen468 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation374 607 – 439 756 €
Soit2 731 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 162 Bd Pasteur 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |