Signal Vente

52 Rue de la Fontaine aux Bretons 44210 Pornic

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2544E3197539D

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison078 m²DB23955

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 092 €/m² à Pornic (327 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 685 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation336 601 – 395 140 €
Soit4 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Rue De La Fontaine Aux Bretons 44210 PornicMaison70 m²238 000 €3 400
16/07/202582 Rue De La Chaussee 44210 PornicMaison73 m²320 000 €4 384
26/05/202533 B Rue De La Fontaine Aux Bretons 44210 PornicMaison98 m²400 000 €4 082
20/05/202520 Rue De La Benetrie 44210 PornicMaison60 m²380 000 €6 333
25/03/202567 Rue De La Fontaine Aux Bretons 44210 PornicMaison85 m²205 000 €2 412
07/03/202585 Rue De La Chaussee 44210 PornicMaison58 m²239 000 €4 121
07/03/202516 T Rue De La Benetrie 44210 PornicMaison145 m²295 403 €2 037
26/07/202425 Rue De La Benetrie 44210 PornicMaison106 m²395 000 €3 726
28/06/202413 Rue Du Meunier Le Clion 44210 PornicMaison55 m²160 000 €2 909
12/06/20242 Pl Du Quatorze Juillet 44210 PornicMaison74 m²349 000 €4 716
27/02/202414 Rue De La Benetrie 44210 PornicMaison49 m²250 000 €5 102
21/12/202394 Rue De La Chaussee 44210 PornicMaison112 m²96 530 €862
15/12/20239004 Rue Du Meunier Le Clion 44210 PornicMaison48 m²350 000 €7 292