14 Rue Saint-Cado 44350 Guérande
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2544E3177695X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | maison | 0 | 80 m² | E | C | 325 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 762 €/m² à Guérande (197 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5 Pl De Bruges-Careil 44350 Guérande | Maison | 32 m² | 195 000 € | 6 094 |
| 05/09/2025 | 48 Rue Du Chateau-Careil 44350 Guérande | Maison | 42 m² | 193 330 € | 4 603 |
| 06/08/2025 | 24 Rue Du Chateau-Careil 44350 Guérande | Maison | 82 m² | 465 000 € | 5 671 |
| 04/09/2024 | 48 Rue Du Chateau-Careil 44350 Guérande | Maison | 49 m² | 240 000 € | 4 898 |
| 15/11/2023 | 48 Rue Du Chateau-Careil 44350 Guérande | Maison | 42 m² | 225 715 € | 5 374 |