84 Rue du Temple 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2544E3171953B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | maison | 0 | 142 m² | F | C | 405 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 940 €/m² à Saint-Étienne-de-Montluc (98 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 6400 Lot Saint Luc 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 80 m² | 378 000 € | 4 725 |
| 03/07/2025 | 48 Rue Du Temple 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |
| 10/03/2025 | 30 Che De Bellevue 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 80 m² | 235 000 € | 2 938 |
| 13/12/2024 | 33 Che De Bellevue 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 114 m² | 382 500 € | 3 355 |
| 29/11/2024 | 7 All Des Pinsons 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 134 m² | 430 000 € | 3 209 |
| 11/10/2024 | 67 Rue Du Temple 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 107 m² | 265 000 € | 2 477 |