10 Rue Auguste Garnier 44120 Vertou
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2544E3171684S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | maison | 0 | 74 m² | F | C | 377 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Vertou (345 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Che Du Moulin Du Chene 44120 Vertou | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 01/09/2025 | 1 All Du Chene 44120 Vertou | Maison | 105 m² | 302 000 € | 2 876 |
| 27/08/2025 | 56 Rte Des Sorinieres 44120 Vertou | Maison | 137 m² | 598 000 € | 4 365 |
| 07/07/2025 | 16 Rte Des Sorinieres 44120 Vertou | Maison | 124 m² | 260 800 € | 2 103 |
| 04/06/2025 | 10 Rue De L Industrie 44120 Vertou | Maison | 66 m² | 248 000 € | 3 758 |
| 15/05/2025 | 32 Rte Des Sorinieres 44120 Vertou | Maison | 68 m² | 165 000 € | 2 426 |
| 28/04/2025 | 24 Rue De La Sansonniere 44120 Vertou | Maison | 133 m² | 640 434 € | 4 815 |
| 05/03/2025 | 5 Rte Des Sorinieres 44120 Vertou | Maison | 82 m² | 315 000 € | 3 841 |
| 31/01/2025 | 24 Rte Des Sorinieres 44120 Vertou | Maison | 200 m² | 700 000 € | 3 500 |
| 09/01/2025 | 1 Rue Des Grandes Ouches 44120 Vertou | Maison | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 27/08/2024 | 17 T Rue Auguste Garnier 44120 Vertou | Maison | 162 m² | 645 000 € | 3 981 |
| 20/02/2024 | 9 Imp De La Vallee 44120 Vertou | Maison | 180 m² | 630 600 € | 3 503 |
| 17/01/2024 | 1 All Du Chene 44120 Vertou | Maison | 105 m² | 15 000 € | 143 |
| 09/10/2023 | 9 B Che Du Coteau 44120 Vertou | Maison | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |