Signal Vente

48 Route de la Villès Mahaud 44380 Pornichet

Maison · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2544E3068983R

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface28 m²
Construction2006
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé672 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement058 m²DB19943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 212 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 155 – 176 269 €
Soit5 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rte De La Fontaine De La Nue 44380 PornichetMaison91 m²689 860 €7 581
15/12/202518 All Des Pilotes Americains 44380 PornichetMaison77 m²310 000 €4 026
28/08/20255 Che De La Viree Des Landes 44380 PornichetMaison145 m²774 500 €5 341
10/07/202510 All Des Pilotes Americains 44380 PornichetMaison78 m²280 000 €3 590
16/05/202520 Che De La Viree Des Landes 44380 PornichetMaison131 m²460 000 €3 511
05/05/202514 All Des Pilotes Americains 44380 PornichetMaison78 m²324 000 €4 154
06/03/202518 All Des Pilotes Americains 44380 PornichetMaison77 m²265 000 €3 442
28/02/202524 All Du Lieutenant Larson 44380 PornichetMaison78 m²307 000 €3 936
20/02/20254 All Des Haras 44380 PornichetMaison94 m²452 650 €4 815
07/02/20256 All Du Lieutenant Larson 44380 PornichetMaison77 m²322 000 €4 182
18/07/202416 All Des Pilotes Americains 44380 PornichetMaison78 m²333 114 €4 271
21/05/202418 All Des Haras 44380 PornichetMaison95 m²473 000 €4 979
18/03/20246 Che De Massuet 44380 PornichetMaison133 m²562 885 €4 232
15/12/202313 All De La Viree Morandais 44380 PornichetMaison104 m²374 288 €3 599
01/12/202311 All Des Pilotes Americains 44380 PornichetMaison78 m²310 000 €3 974