Vendu le 25/08/2025 pour 150 000 € (3 856 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
41 Boulevard François Mitterrand 44800 Saint-Herblain
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 420 j) · n° 2544E2601184K
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 56 m² | A | A | 69 | 53 |
| 02/07/2026 | appartement | 0 | 64 m² | B | A | 79 | 23 |
| 20/04/2026 | appartement | 0 | 29 m² | C | A | 138 | 23 |
| 16/04/2026 | appartement | 0 | 64 m² | B | A | 91 | 33 |
| 10/02/2026 | appartement | 0 | 38 m² | A | A | 60 | 18 |
| 21/10/2025 | appartement | 0 | 39 m² | B | A | 96 | 28 |
| 06/10/2025 | appartement | 0 | 43 m² | B | A | 78 | 18 |
| 02/10/2025 | appartement | 0 | 68 m² | A | A | 64 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Saint-Herblain (570 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 A Rue Suzanne Lenglen 44800 Saint-Herblain | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 10/12/2025 | 3 Rue Suzanne Lenglen 44800 Saint-Herblain | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 28/10/2025 | 10 Rue Suzanne Lenglen 44800 Saint-Herblain | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 13/10/2025 | 10 Rue Suzanne Lenglen 44800 Saint-Herblain | Appartement | 43 m² | 127 200 € | 2 958 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Suzanne Lenglen 44800 Saint-Herblain | Appartement | 62 m² | 185 000 € | 2 984 |
| 25/08/2025 | 41 Bd Francois Mitterrand 44800 Saint-Herblain | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 20/08/2025 | 2 Rue Madeleine Bres 44800 Saint-Herblain | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 25/07/2025 | 2 A Rue Suzanne Lenglen 44800 Saint-Herblain | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 10/07/2025 | 2 B Rue Suzanne Lenglen 44800 Saint-Herblain | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 |
| 07/07/2025 | 3 Rue Germaine Tillion 44800 Saint-Herblain | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Mere Teresa 44800 Saint-Herblain | Maison | 99 m² | 335 900 € | 3 393 |
| 04/06/2025 | 18 Rue Germaine Tillion 44800 Saint-Herblain | Appartement | 29 m² | 100 000 € | 3 448 |
| 27/03/2025 | 41 Bd Francois Mitterrand 44800 Saint-Herblain | Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 12/03/2025 | 16 Rue Germaine Tillion 44800 Saint-Herblain | Appartement | 29 m² | 91 000 € | 3 138 |
| 10/03/2025 | 3 Rue Suzanne Lenglen 44800 Saint-Herblain | Appartement | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |