Signal Vente

5 Rue Joseph Hervouet 44110 Châteaubriant

Appartement · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 446 j) · n° 2544E2358729F

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface347 m²
Construction1945
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 792 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement0149 m²CC15951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 455 €/m² à Châteaubriant (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 200 267 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 071 118 – 1 257 400 €
Soit3 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202536 Rue De Couere 44110 ChâteaubriantAppartement70 m²50 000 €714
15/12/202531 Rue Aristide Briand 44110 ChâteaubriantAppartement39 m²83 000 €2 128
11/12/202513 Rue Georges Clemenceau 44110 ChâteaubriantMaison77 m²133 000 €1 727
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement12 m²480 000 €40 000
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantMaison79 m²480 000 €6 076
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement23 m²480 000 €20 870
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement16 m²480 000 €30 000
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement33 m²480 000 €14 545
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement18 m²480 000 €26 667
21/11/202523 Rue Alsace Lorraine 44110 ChâteaubriantMaison60 m²115 000 €1 917
03/11/202515 Grande Rue 44110 ChâteaubriantAppartement83 m²222 000 €2 675
30/09/20256 Pl Ernest Breant 44110 ChâteaubriantAppartement48 m²75 000 €1 563
30/09/20256 Pl Ernest Breant 44110 ChâteaubriantAppartement49 m²75 000 €1 531
15/09/20257 Rue De La Vannerie 44110 ChâteaubriantAppartement26 m²57 000 €2 192
15/09/20256 Pl Ernest Breant 44110 ChâteaubriantAppartement49 m²75 000 €1 531