Vendu le 08/09/2025 pour 92 500 € (4 512 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
35 Avenue de la Noëveillard 44210 Pornic
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2544E2325712I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 2 | 51 m² | C | A | 135 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 432 €/m² à Pornic (103 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 9003 Imp Herbette 44210 Pornic | Maison | 42 m² | 315 000 € | 7 500 |
| 17/11/2025 | 10 Av De La Noeveillard 44210 Pornic | Maison | 42 m² | 283 000 € | 6 738 |
| 16/10/2025 | 20 Av Du Mal Juin 44210 Pornic | Appartement | 46 m² | 188 000 € | 4 087 |
| 08/09/2025 | 35 Av De La Noeveillard 44210 Pornic | Appartement | 22 m² | 92 500 € | 4 205 |
| 08/09/2025 | 14 B Rue Guynemer 44210 Pornic | Maison | 172 m² | 1 440 000 € | 8 372 |
| 03/07/2025 | 9027 Av Du Jardin De Retz 44210 Pornic | Maison | 76 m² | 360 000 € | 4 737 |
| 17/06/2025 | 13 Av Du Jardin De Retz 44210 Pornic | Appartement | 27 m² | 130 000 € | 4 815 |
| 19/05/2025 | 35 Av De La Noeveillard 44210 Pornic | Appartement | 116 m² | 980 000 € | 8 448 |
| 07/05/2025 | 6 Av Saint Exupery 44210 Pornic | Maison | 180 m² | 1 550 000 € | 8 611 |
| 07/05/2025 | 6 Av Saint Exupery 44210 Pornic | Maison | 35 m² | 1 550 000 € | 44 286 |
| 22/11/2024 | 30 Av De La Noeveillard 44210 Pornic | Maison | 110 m² | 654 000 € | 5 945 |
| 08/11/2024 | 20 Av Du Mal Juin 44210 Pornic | Appartement | 46 m² | 190 000 € | 4 130 |
| 23/10/2024 | 20 Av Du Mal Juin 44210 Pornic | Appartement | 46 m² | 214 900 € | 4 672 |
| 08/08/2024 | 22 Av De La Noeveillard 44210 Pornic | Appartement | 57 m² | 308 000 € | 5 404 |
| 02/08/2024 | 10 Av De La Noeveillard 44210 Pornic | Maison | 41 m² | 300 000 € | 7 317 |