Signal Vente

9 Boulevard Aristide Briand 43100 Brioude

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2543E4018833I

F énergie   E GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 625 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 833 €/m² à Brioude (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation398 831 – 468 193 €
Soit3 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue N D Des Pres 43100 BrioudeMaison82 m²140 100 €1 709
26/11/20255 Rue Champanne 43100 BrioudeAppartement62 m²102 000 €1 645
03/11/20258 Rue Saint Esprit 43100 BrioudeMaison72 m²47 000 €653
22/10/20251 Rue De Rome 43100 BrioudeAppartement48 m²79 400 €1 654
15/10/20257 Av Joseph Lhomenede 43100 BrioudeAppartement32 m²37 850 €1 183
14/10/202518 Av Leon Blum 43100 BrioudeAppartement75 m²155 000 €2 067
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement25 m²105 000 €4 200
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement40 m²105 000 €2 625
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement39 m²105 000 €2 692
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement60 m²105 000 €1 750
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement46 m²105 000 €2 283
14/10/20258 Bd Docteur Devins 43100 BrioudeAppartement19 m²105 000 €5 526
03/10/202515 Rue Du Quatre Septembre 43100 BrioudeAppartement229 m²102 000 €445
08/09/20254 Rue Du Vallat 43100 BrioudeMaison79 m²22 000 €278
08/08/20258 Rue Sarrazine 43100 BrioudeMaison19 m²18 000 €947