3 Rue Ampère 43300 Langeac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2543E3881046V
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 026 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Langeac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 404 – 144 866 €
Soit1 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 4 Rue Pierre Brossolette 43300 Langeac | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 21/05/2025 | 13 Rue Ampere 43300 Langeac | Maison | 67 m² | 202 200 € | 3 018 |
| 30/04/2025 | 1311 A Rue Jean Moulin 43300 Langeac | Maison | 165 m² | 230 000 € | 1 394 |
| 30/12/2024 | 7 Rue Pierre Brossolette 43300 Langeac | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 13/11/2024 | 1289 Rue Du Huit Mai 43300 Langeac | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 03/11/2023 | 2 Rue Joliot Curie 43300 Langeac | Maison | 63 m² | 109 500 € | 1 738 |
| 27/10/2023 | 63 Rue Jules Ferry 43300 Langeac | Maison | 61 m² | 69 700 € | 1 143 |