Signal Vente

7 Rue de l'Egalité 43300 Langeac

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2543E3879870P

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 692 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Langeac (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 393 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation46 738 – 54 866 €
Soit1 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Lafayette 43300 LangeacMaison70 m²65 000 €929
28/10/20252 Rue Marengo 43300 LangeacAppartement73 m²57 600 €789
28/10/20252 Rue Marengo 43300 LangeacAppartement75 m²57 600 €768
28/10/20252 Rue Marengo 43300 LangeacAppartement70 m²57 600 €823
22/10/20251 Pl Aristide Briand 43300 LangeacAppartement107 m²122 000 €1 140
22/10/20251 Pl Aristide Briand 43300 LangeacAppartement137 m²122 000 €891
15/09/2025608 Rue Jean Baptiste Tuja 43300 LangeacMaison77 m²95 000 €1 234
12/09/2025773 Quai Voltaire 43300 LangeacMaison96 m²57 200 €596
26/08/202535 Rue Du Pont 43300 LangeacAppartement94 m²110 000 €1 170
01/07/202511 Rue Jules Ferry 43300 LangeacMaison70 m²32 000 €457
19/06/202510 Imp De L'egalite 43300 LangeacMaison76 m²80 000 €1 053
28/05/202511 Av De Lattre De Tassigny 43300 LangeacAppartement114 m²104 000 €912
27/05/202513 Av De La Gare 43300 LangeacAppartement80 m²107 000 €1 338
27/05/202513 Av De La Gare 43300 LangeacAppartement90 m²107 000 €1 189
16/05/20251 Pl Saint Gall 43300 LangeacAppartement65 m²47 500 €731