10 Rue de la Côte Charmante 43300 Langeac
Maison · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2543E3867402B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1972
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 225 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Langeac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 262 – 150 569 €
Soit1 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 42 Av Carnot 43300 Langeac | Maison | 72 m² | 67 000 € | 931 |
| 18/09/2024 | 24 Rue Coursiere De Bellevue 43300 Langeac | Maison | 112 m² | 133 000 € | 1 188 |
| 25/04/2024 | 4 Rue Coursiere De Bellevue 43300 Langeac | Maison | 109 m² | 148 000 € | 1 358 |