18 Avenue du Général Leclerc 43300 Langeac
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2543E3690094N
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 968 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Langeac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 223 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 802 – 127 724 €
Soit995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 Che De La Vigerie 43300 Langeac | Maison | 70 m² | 30 600 € | 437 |
| 06/05/2024 | 1507 Av Du General Leclerc 43300 Langeac | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 |