2890 Route de Verne 43200 Lapte
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2543E3682069W
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation659 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Lapte (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 248 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 750 – 113 576 €
Soit1 345 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 447 Che De La Voie Verte 43200 Lapte | Maison | 177 m² | 348 000 € | 1 966 |
| 24/09/2024 | 186 Che Du Suc De L'ange 43200 Lapte | Maison | 137 m² | 125 000 € | 912 |
| 26/03/2024 | 5476 Verne 43200 Lapte | Appartement | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 12/02/2024 | 3061 Rte De Verne 43200 Lapte | Maison | 78 m² | 139 000 € | 1 782 |