Signal Vente

2bis Rue des Etats-unis 43250 Sainte-Florine

Appartement · étage 4 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2543E3567487W

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1960
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/11/2025appartement245 m²DB20236
28/07/2025appartement144 m²DB22536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Sainte-Florine (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 583 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation43 688 – 51 286 €
Soit1 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20255 Rue Pasteur 43250 Sainte-FlorineMaison60 m²270 000 €4 500
07/11/202520 Rue De L Union Sovietique 43250 Sainte-FlorineMaison110 m²47 050 €428
30/10/202518 Rue Ambroise Thomas 43250 Sainte-FlorineMaison43 m²24 500 €570
28/10/20256 Rue Gabriel Peri 43250 Sainte-FlorineMaison117 m²42 000 €359
17/10/20258 Rue Lafayette 43250 Sainte-FlorineMaison50 m²56 800 €1 136
18/09/202510 Rue Doc Gigante 43250 Sainte-FlorineMaison96 m²135 500 €1 411
29/08/20253 Rue Blaise Pascal 43250 Sainte-FlorineMaison54 m²32 000 €593
31/07/20257 Rue Royale 43250 Sainte-FlorineAppartement51 m²103 000 €2 020
31/07/20257 Rue Royale 43250 Sainte-FlorineAppartement67 m²103 000 €1 537
31/07/20257 Rue Royale 43250 Sainte-FlorineAppartement50 m²103 000 €2 060
31/07/20257 Rue Royale 43250 Sainte-FlorineAppartement23 m²103 000 €4 478
31/07/20257 Rue Royale 43250 Sainte-FlorineAppartement21 m²103 000 €4 905
31/07/20257 Rue Royale 43250 Sainte-FlorineAppartement53 m²103 000 €1 943
30/07/202512 Imp Julien Fayolle 43250 Sainte-FlorineMaison60 m²62 000 €1 033
30/07/202510 Rue Des Ecoles 43250 Sainte-FlorineMaison110 m²80 000 €727