Signal Vente

4 Rue de la Margeride 43170 Saugues

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2543E3507273Y

E énergie   C GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface167 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 145 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Saugues (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 662 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation362 819 – 425 918 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255327 Rue Eugene Espeisse 43170 SauguesAppartement50 m²53 000 €1 060
16/12/20255327 Rue Eugene Espeisse 43170 SauguesAppartement35 m²53 000 €1 514
17/11/20255242 La Buge 43170 SauguesMaison85 m²95 000 €1 118
11/09/20259005 Rue De L Aiguillerie 43170 SauguesMaison42 m²47 500 €1 131
29/08/20259012 Rue De L Hotel De Ville 43170 SauguesMaison74 m²69 735 €942
09/07/20255077 Crs Docteur Gervais 43170 SauguesMaison200 m²159 000 €795
30/06/20259007 Crs Docteur Gervais 43170 SauguesAppartement24 m²135 000 €5 625
30/06/20259007 Crs Docteur Gervais 43170 SauguesAppartement58 m²135 000 €2 328
30/06/20259007 Crs Docteur Gervais 43170 SauguesAppartement40 m²135 000 €3 375
30/06/20259007 Crs Docteur Gervais 43170 SauguesAppartement36 m²135 000 €3 750
30/06/20259007 Crs Docteur Gervais 43170 SauguesAppartement62 m²135 000 €2 177
30/06/20259007 Crs Docteur Gervais 43170 SauguesAppartement44 m²135 000 €3 068
11/06/20259001 Rue A Menard 43170 SauguesMaison58 m²57 000 €983
19/05/20255331 Rue Eugene Espeisse 43170 SauguesMaison70 m²28 500 €407
07/05/20259010 Crs Docteur Gervais 43170 SauguesMaison150 m²80 000 €533