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4 Route de Lubières 43360 Vergongheon

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2543E3360515K

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 743 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 336 €/m² à Vergongheon (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 582 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation46 088 – 54 104 €
Soit1 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202527 Rue Marcel Ustachon 43360 VergongheonMaison96 m²89 000 €927
19/09/20252 Pl Du Centre 43360 VergongheonMaison72 m²108 500 €1 507
10/07/20251 B Lot Pied Joubert 43360 VergongheonMaison96 m²225 830 €2 352
22/05/20255095 Crs Des Ors 43360 VergongheonMaison42 m²31 360 €747
07/05/20251 Pl Du Centre 43360 VergongheonMaison33 m²15 000 €455
30/04/202524 Rue Marcel Ustachon 43360 VergongheonMaison120 m²121 140 €1 010
30/04/20259 Pl De L Eglise 43360 VergongheonAppartement50 m²121 140 €2 423
30/04/202511 B Pl De L Eglise 43360 VergongheonMaison54 m²121 140 €2 243
02/04/202514 Pl Du Centre 43360 VergongheonMaison106 m²45 000 €425
21/03/20251 Pl Des Platanes 43360 VergongheonMaison85 m²28 000 €329
09/09/20243 Rte Du Stade 43360 VergongheonMaison75 m²19 900 €265
19/03/20243 Imp Jean Marie Gauthier 43360 VergongheonMaison76 m²45 000 €592
18/03/202423 Rte Du Stade 43360 VergongheonMaison106 m²174 500 €1 646
16/02/202412 Rte Du Stade 43360 VergongheonMaison73 m²90 500 €1 240
25/01/20242 Imp Jean Marie Gauthier 43360 VergongheonMaison60 m²23 000 €383