Signal Vente

8 Rue Joannes Denave 43350 Saint-Paulien

Maison · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2543E3157457M

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1949
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 809 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Saint-Paulien (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 544 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 711 – 161 661 €
Soit1 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20259010 Pl Du Marchedial 43350 Saint-PaulienMaison50 m²96 000 €1 920
08/09/202514 Rue Des Remparts 43350 Saint-PaulienMaison56 m²60 000 €1 071
15/07/20254 Rue Gallien D'adiac 43350 Saint-PaulienMaison107 m²160 000 €1 495
10/07/202517 Rue Des Remparts 43350 Saint-PaulienMaison110 m²138 500 €1 259
13/06/20259 Rue De La Motte Feodale 43350 Saint-PaulienMaison70 m²96 250 €1 375
31/03/202557 Av De Ruessium 43350 Saint-PaulienMaison70 m²20 000 €286
24/03/202523 Av De Ruessium 43350 Saint-PaulienAppartement85 m²112 990 €1 329
26/02/20259010 Pl Des Sabots 43350 Saint-PaulienMaison91 m²40 000 €440
21/02/202513 Rue De L'anyade 43350 Saint-PaulienMaison102 m²200 000 €1 961
28/11/202410 Av De Ruessium 43350 Saint-PaulienMaison202 m²51 300 €254
25/11/202415 Rue De L'anyade 43350 Saint-PaulienMaison128 m²295 000 €2 305
28/08/202442 Av De Ruessium 43350 Saint-PaulienMaison154 m²222 300 €1 444
20/08/202454 Av De Ruessium 43350 Saint-PaulienMaison45 m²33 750 €750
06/07/20249 Rue De La Motte Feodale 43350 Saint-PaulienMaison70 m²30 200 €431
15/03/202411 Rue De L Aqueduc 43350 Saint-PaulienAppartement80 m²65 000 €813