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1 Avenue de la Gare 42150 La Ricamarie

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 27/12/2025 (il y a 284 j)

F énergieF GESn° 2542E4027071D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 290 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 437 €/m² à La Ricamarie (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 458 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 007 – 96 270 €
Soit1 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Av De La Gare 42150 La RicamarieAppartement69 m²68 000 €986
11/12/20253 Imp Du Huit Mai 42150 La RicamarieMaison77 m²160 000 €2 078
04/12/202545 Rue De La Liberation 42150 La RicamarieAppartement74 m²226 600 €3 062
04/12/202545 Rue De La Liberation 42150 La RicamarieAppartement65 m²226 600 €3 486
04/12/202545 Rue De La Liberation 42150 La RicamarieAppartement19 m²226 600 €11 926
04/12/202545 Rue De La Liberation 42150 La RicamarieAppartement120 m²226 600 €1 888
03/12/20256 Av De La Gare 42150 La RicamarieAppartement60 m²29 000 €483
18/11/20256 Rue Jean Jaures 42150 La RicamarieAppartement42 m²29 000 €690
22/10/20258 Imp Du Huit Mai 42150 La RicamarieMaison70 m²197 500 €2 821
28/07/20259 Av De La Gare 42150 La RicamarieAppartement80 m²60 000 €750
25/07/202586 B Rue De La Liberation 42150 La RicamarieAppartement54 m²33 000 €611
10/07/202510 Imp Brossolette 42150 La RicamarieAppartement85 m²206 800 €2 433
07/07/202582 Rue De La Liberation 42150 La RicamarieMaison40 m²355 000 €8 875
07/07/202582 Rue De La Liberation 42150 La RicamarieMaison230 m²355 000 €1 543
20/06/202533 T Rue De La Liberation 42150 La RicamarieAppartement82 m²25 000 €305