Signal Vente

9 Rue Sadi Carnot 42700 Firminy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2542E4026802U

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1900
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 626 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Firminy (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 609 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 146 – 138 693 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Victor Hugo 42700 FirminyAppartement48 m²35 000 €729
26/12/202514 Che De Sous-Marquant 42700 FirminyAppartement100 m²172 249 €1 722
23/12/20255 Rue Victor Hugo 42700 FirminyAppartement78 m²145 000 €1 859
23/12/20255 Rue Victor Hugo 42700 FirminyAppartement79 m²145 000 €1 835
23/12/20255 Rue Victor Hugo 42700 FirminyAppartement48 m²145 000 €3 021
22/12/20252 Crs Des Marronniers 42700 FirminyAppartement69 m²22 000 €319
19/12/20252 Rue Benoit Frachon 42700 FirminyAppartement88 m²85 000 €966
18/12/20258 Rue Benoit Frachon 42700 FirminyAppartement69 m²114 300 €1 657
16/12/202523 Rue Sadi-Carnot 42700 FirminyAppartement78 m²155 000 €1 987
11/12/20254 Crs Des Marronniers 42700 FirminyAppartement79 m²55 000 €696
04/12/202518 Rue Du Marche 42700 FirminyAppartement28 m²25 000 €893
04/12/202518 Rue Du Marche 42700 FirminyAppartement92 m²25 000 €272
24/11/202586 Rue Jean Jaures 42700 FirminyAppartement80 m²28 500 €356
17/11/20252 A Bd Saint-Charles 42700 FirminyAppartement65 m²50 500 €777
07/11/202518 B Bd Saint-Charles 42700 FirminyAppartement67 m²71 600 €1 069