Signal Vente

82 Avenue de la Libération 42120 Le Coteau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2542E3993055V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 159 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement050 m²DD19543
24/10/2025appartement039 m²DD18428
01/10/2025appartement041 m²GC47148
18/07/2025appartement040 m²FC39543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 910 €/m² à Le Coteau (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 844 – 152 426 €
Soit2 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Pas Damon 42120 Le CoteauAppartement40 m²36 000 €900
22/12/20251 Rue Des Ecoles 42120 Le CoteauMaison103 m²182 000 €1 767
17/12/20251 Rue Des Ecoles 42120 Le CoteauMaison103 m²350 000 €3 398
16/12/202528 Rue Anatole France 42120 Le CoteauAppartement85 m²175 000 €2 059
15/12/202522 Av De La Liberation 42120 Le CoteauAppartement63 m²90 000 €1 429
25/11/202542 Av De La Liberation 42120 Le CoteauAppartement51 m²100 550 €1 972
25/11/202542 Av De La Liberation 42120 Le CoteauAppartement87 m²100 550 €1 156
14/11/202519 Rue Auguste Gelin 42120 Le CoteauAppartement41 m²39 900 €973
14/11/202519 Rue Auguste Gelin 42120 Le CoteauAppartement54 m²39 900 €739
07/11/20254 Sq President Kennedy 42120 Le CoteauAppartement35 m²35 500 €1 014
31/10/20256 Rue Michelet 42120 Le CoteauAppartement61 m²75 000 €1 230
06/10/20255 Pl Victor Hugo 42120 Le CoteauAppartement70 m²73 000 €1 043
06/10/202512 Rue Michelet 42120 Le CoteauMaison72 m²190 000 €2 639
06/10/202512 Rue Michelet 42120 Le CoteauAppartement84 m²190 000 €2 262
06/10/202512 Rue Michelet 42120 Le CoteauAppartement52 m²190 000 €3 654