166 Chemin des Balmes 42260 Saint-Germain-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2542E3983919L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface158 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 802 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Saint-Germain-Laval (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 363 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 167 – 179 804 €
Soit1 057 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 5925 Les Balmes 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 |
| 20/01/2025 | 864 Rue De La Loire 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 180 m² | 165 000 € | 917 |
| 19/12/2023 | 727 Che Du Grand Vernay 42260 Saint-Germain-Laval | Maison | 105 m² | 90 000 € | 857 |