Signal Vente

5 Rue des Jonquilles 42660 Saint-Genest-Malifaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2542E3981801Z

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1965
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 600 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Saint-Genest-Malifaux (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 087 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 399 – 327 990 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-MalifauxMaison284 m²337 850 €1 190
13/11/202552 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-MalifauxMaison18 m²128 000 €7 111
28/08/20252 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-MalifauxAppartement38 m²49 000 €1 289
26/08/20258 Rue Des Jonquilles 42660 Saint-Genest-MalifauxMaison94 m²279 100 €2 969
04/08/20257 Rue De St Rambert 42660 Saint-Genest-MalifauxMaison120 m²180 000 €1 500
17/07/20255 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-MalifauxAppartement29 m²384 000 €13 241
17/07/20255 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-MalifauxAppartement30 m²384 000 €12 800
17/07/20255 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-MalifauxAppartement57 m²384 000 €6 737
17/07/20255 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-MalifauxAppartement48 m²384 000 €8 000
17/07/20255 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-MalifauxAppartement63 m²384 000 €6 095
17/07/20255 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-MalifauxAppartement50 m²384 000 €7 680
17/07/20255 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-MalifauxAppartement34 m²384 000 €11 294
19/06/20256 Rue De St Rambert 42660 Saint-Genest-MalifauxAppartement60 m²122 000 €2 033
28/04/20252 Rue Des Trois Pins 42660 Saint-Genest-MalifauxMaison135 m²335 250 €2 483
28/03/202530 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-MalifauxMaison77 m²76 000 €987