62 Rue du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2542E3978155T
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1948-1974
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 150 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Saint-Genest-Malifaux (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 893 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation366 681 – 430 451 €
Soit2 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 64 Imp De La Croix De Mission 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 96 m² | 235 000 € | 2 448 |
| 13/11/2025 | 52 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 18 m² | 128 000 € | 7 111 |
| 13/11/2025 | 7 Che De Magnoloux 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 143 m² | 405 070 € | 2 833 |
| 27/01/2025 | 7 Imp Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 145 m² | 472 000 € | 3 255 |
| 23/12/2024 | 66 B Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 156 m² | 453 600 € | 2 908 |
| 26/09/2024 | 59 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 |
| 02/04/2024 | 66 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 70 m² | 244 150 € | 3 488 |
| 30/01/2024 | 16 Rte De Magnoloux 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 19/12/2023 | 52 Rue Du Forez 42660 Saint-Genest-Malifaux | Maison | 85 m² | 285 000 € | 3 353 |