Signal Vente

31 Rue Raoul Follereau 42600 Montbrison

Maison · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2542E3936678M

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface208 m²
Construction1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 204 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Montbrison (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen523 415 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation394 864 – 463 536 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20258 Rue Raoul Follereau 42600 MontbrisonAppartement68 m²135 000 €1 985
07/10/202510 Bd Chavassieu 42600 MontbrisonAppartement53 m²86 400 €1 630
25/07/20255 Rue Du Docteur Schweitzer 42600 MontbrisonMaison93 m²181 000 €1 946
30/06/202527 Rue Raoul Follereau 42600 MontbrisonMaison74 m²182 000 €2 459
23/06/20252 Quai Des Eaux Minerales 42600 MontbrisonAppartement106 m²224 000 €2 113
16/05/202521 A Av D Allard 42600 MontbrisonAppartement78 m²116 000 €1 487
04/04/202521 A Av D Allard 42600 MontbrisonAppartement82 m²117 750 €1 436
06/03/202521 A Av D Allard 42600 MontbrisonAppartement88 m²130 000 €1 477
31/01/20251 Rue De L Ecole Normale 42600 MontbrisonAppartement49 m²60 000 €1 224
09/01/20258 Imp Jean Baptiste Massillon 42600 MontbrisonAppartement67 m²188 000 €2 806
11/12/20248 Imp Jean Baptiste Massillon 42600 MontbrisonAppartement74 m²235 000 €3 176
09/12/20241 Rue Raoul Follereau 42600 MontbrisonAppartement49 m²74 000 €1 510
29/11/20248 Rue Raoul Follereau 42600 MontbrisonAppartement57 m²119 000 €2 088
29/10/202418 Rue Raoul Follereau 42600 MontbrisonAppartement31 m²46 200 €1 490
27/09/20245 Rue Raoul Follereau 42600 MontbrisonMaison137 m²254 800 €1 860