Signal Vente

1 Rue de Curnieu 42390 Villars

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j)

D énergieD GESn° 2542E3884176E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface75 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 522 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement043 m²DD20853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Villars (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 080 – 123 355 €
Soit1 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202511 Av Hoche 42390 VillarsMaison123 m²339 000 €2 756
29/08/20257 Rue Des Ecoles 42390 VillarsAppartement80 m²157 000 €1 963
23/07/20257 Pl Gambetta 42390 VillarsAppartement52 m²97 500 €1 875
09/07/20254 Rue De Curnieu 42390 VillarsAppartement72 m²253 000 €3 514
09/07/20254 Rue De Curnieu 42390 VillarsAppartement90 m²253 000 €2 811
30/06/20259 Rue De Curnieu 42390 VillarsMaison160 m²199 000 €1 244
19/06/202512 Rue Danton 42390 VillarsAppartement71 m²135 000 €1 901
22/05/20255 Rue Du Breuil 42390 VillarsMaison107 m²163 000 €1 523
27/01/202517 Rue De Bel Air 42390 VillarsMaison75 m²130 000 €1 733
16/01/20259 Pl Gambetta 42390 VillarsAppartement64 m²99 000 €1 547
16/12/20247 Av Hoche 42390 VillarsMaison83 m²247 000 €2 976
26/11/202414 Rue De La Republique 42390 VillarsAppartement98 m²87 000 €888
25/10/202413 B Av Hoche 42390 VillarsAppartement77 m²197 100 €2 560
03/09/20243 B Rue De La Republique 42390 VillarsAppartement78 m²101 500 €1 301
24/07/202412 B Rue De Curnieu 42390 VillarsMaison130 m²465 820 €3 583