38 Rue Rabelais 42300 Roanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2542E3787234Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 42 m² | D | D | 213 | 53 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 56 m² | E | E | 233 | 41 |
| 02/06/2026 | appartement | 0 | 44 m² | D | D | 228 | 33 |
| 02/03/2026 | appartement | 0 | 56 m² | D | D | 195 | 28 |
| 05/09/2025 | appartement | 0 | 43 m² | E | E | 290 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Roanne (990 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3 Pl Berthelot 42300 Roanne | Maison | 126 m² | 278 450 € | 2 210 |
| 02/12/2025 | 8 Rue De La Chaize 42300 Roanne | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 25/11/2025 | 35 Rue Gonthier 42300 Roanne | Appartement | 64 m² | 113 200 € | 1 769 |
| 13/11/2025 | 39 Rue Auguste Dourdein 42300 Roanne | Appartement | 52 m² | 59 000 € | 1 135 |
| 13/11/2025 | 122 Rue Mulsant 42300 Roanne | Appartement | 70 m² | 80 750 € | 1 154 |
| 31/10/2025 | 94 Rue Auguste Dourdein 42300 Roanne | Appartement | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 28/10/2025 | 94 Rue Auguste Dourdein 42300 Roanne | Maison | 27 m² | 40 000 € | 1 481 |
| 22/10/2025 | 58 Rue Auguste Dourdein 42300 Roanne | Maison | 72 m² | 135 000 € | 1 875 |
| 22/10/2025 | 94 Rue Auguste Dourdein 42300 Roanne | Appartement | 60 m² | 78 000 € | 1 300 |
| 02/10/2025 | 11 Rue Pasteur 42300 Roanne | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 29/09/2025 | 39 Rue Rabelais 42300 Roanne | Appartement | 69 m² | 52 000 € | 754 |
| 18/09/2025 | 29 Rue Emile Zola 42300 Roanne | Appartement | 73 m² | 81 320 € | 1 114 |
| 17/09/2025 | 14 Rue Pasteur 42300 Roanne | Appartement | 58 m² | 108 100 € | 1 864 |
| 16/09/2025 | 17 Imp Falconnet 42300 Roanne | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 09/09/2025 | 5 Rue Albert Camus 42300 Roanne | Maison | 92 m² | 182 000 € | 1 978 |