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248 Allée de la Libération 42153 Riorges

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2542E3783664I

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/12/2025maison078 m²DC19630
30/12/2025maison078 m²DC19630
16/10/2025maison078 m²FE33245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Riorges (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 628 – 121 650 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025815 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesMaison194 m²747 500 €3 853
06/11/202592 Rue Gisele Halimi 42153 RiorgesMaison84 m²201 960 €2 404
06/11/2025953 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesMaison350 m²655 500 €1 873
06/11/2025953 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesMaison54 m²655 500 €12 139
15/10/2025112 Rue Gisele Halimi 42153 RiorgesMaison86 m²220 000 €2 558
03/09/202546 Imp Jean De La Fontaine 42153 RiorgesMaison66 m²150 000 €2 273
27/05/2025140 Rue Jules Faron 42153 RiorgesMaison92 m²216 800 €2 357
25/04/202534 All De Donzdorf 42153 RiorgesAppartement63 m²89 500 €1 421
31/03/2025315 All De La Liberation 42153 RiorgesMaison152 m²228 550 €1 504
22/01/202534 All De Donzdorf 42153 RiorgesAppartement97 m²161 500 €1 665
28/11/202481 Imp Champfleury 42153 RiorgesMaison104 m²97 750 €940
08/10/2024804 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesMaison145 m²264 000 €1 821
02/09/2024137 All De La Liberation 42153 RiorgesMaison80 m²92 500 €1 156
23/08/2024274 Rue Joseph Fouilland 42153 RiorgesMaison54 m²119 000 €2 204
20/06/2024654 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesAppartement110 m²119 000 €1 082