Signal Vente

19bis Boulevard Etienne Péronnet 42140 Chazelles-sur-Lyon

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 309 j)

F énergieF GESn° 2542E3781770M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Chazelles-sur-Lyon (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 797 – 153 545 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Caderat 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement47 m²136 000 €2 894
18/12/20254 Rue Martouret 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement58 m²107 000 €1 845
11/12/202513 Rue Saint Exupery 42140 Chazelles-sur-LyonMaison80 m²150 000 €1 875
24/11/20254 Pl Jean Baptiste Galland 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement86 m²150 000 €1 744
24/11/202510 Rue Alexandre Seon 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement112 m²80 000 €714
13/11/202529 Rue Caderat 42140 Chazelles-sur-LyonMaison74 m²180 000 €2 432
13/11/20257 Av Du Onze Novembre 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement48 m²65 000 €1 354
27/10/20255 Rue Desire 42140 Chazelles-sur-LyonMaison87 m²151 000 €1 736
27/10/20257 Rue Caderat 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement55 m²161 190 €2 931
03/10/202518 Av Des Tilleuls 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement80 m²155 000 €1 938
30/09/20251 Imp Paparel 42140 Chazelles-sur-LyonMaison80 m²145 000 €1 813
11/09/20253 Av Du Onze Novembre 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement98 m²139 000 €1 418
03/09/20253 Rue De Versailles 42140 Chazelles-sur-LyonMaison105 m²190 000 €1 810
27/08/20257 Pl Jean Baptiste Galland 42140 Chazelles-sur-LyonMaison70 m²82 000 €1 171
01/08/20257 Av Du Onze Novembre 42140 Chazelles-sur-LyonAppartement66 m²55 000 €833