Signal Vente

15 Rue Jean Jaurés 42320 La Grand-Croix

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 315 j)

F énergieC GESn° 2542E3724904I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 211 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à La Grand-Croix (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 221 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 007 – 71 617 €
Soit2 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/2025239 Rue Du Canal 42320 La Grand-CroixAppartement80 m²105 000 €1 313
09/04/2025239 Rue Du Canal 42320 La Grand-CroixAppartement80 m²110 000 €1 375
31/03/202556 B Rue Jean Jaures 42320 La Grand-CroixAppartement60 m²88 000 €1 467
31/03/202556 B Rue Jean Jaures 42320 La Grand-CroixAppartement75 m²88 000 €1 173
28/03/202525 Rue Jean Jaures 42320 La Grand-CroixAppartement80 m²674 000 €8 425
28/03/202525 Rue Jean Jaures 42320 La Grand-CroixAppartement60 m²674 000 €11 233
27/03/202514 Rue Sauzea 42320 La Grand-CroixAppartement92 m²129 300 €1 405
12/03/202513 Rue Jean Jaures 42320 La Grand-CroixAppartement72 m²270 000 €3 750
06/12/202422 Imp Du Cret 42320 La Grand-CroixMaison81 m²204 405 €2 524
14/06/202420 B Rue Jean Jaures 42320 La Grand-CroixMaison120 m²172 000 €1 433
02/05/202419 Rue Jean Jaures 42320 La Grand-CroixAppartement106 m²109 000 €1 028
18/04/20246 Rue Jean Jaures 42320 La Grand-CroixAppartement147 m²180 000 €1 224
09/04/20246 Rue Jean Jaures 42320 La Grand-CroixAppartement82 m²136 000 €1 659
09/04/20244 C Pl Jean Baptiste Cornet 42320 La Grand-CroixAppartement89 m²145 800 €1 638
03/04/202426 Rue Jean Jaures 42320 La Grand-CroixAppartement49 m²56 000 €1 143