450 Rue des Mésanges 42570 Saint-Héand
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2542E3724504Y
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Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | appartement | 0 | 103 m² | C | A | 140 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 076 €/m² à Saint-Héand (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 1 Imp De La Boucle 42570 Saint-Héand | Maison | 94 m² | 340 500 € | 3 622 |
| 06/06/2024 | 10 Imp Riffoy 42570 Saint-Héand | Maison | 80 m² | 239 000 € | 2 988 |
| 19/02/2024 | 73 Imp Riffoy 42570 Saint-Héand | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |
| 27/10/2023 | 635 Rue Riffoy 42570 Saint-Héand | Maison | 95 m² | 265 000 € | 2 789 |
| 24/10/2023 | 181 Rue Riffoy 42570 Saint-Héand | Maison | 80 m² | 233 000 € | 2 913 |
| 17/10/2023 | 27 Rte De La Fouillouse 42570 Saint-Héand | Maison | 130 m² | 209 000 € | 1 608 |