39 Rue de la Roare 42230 Roche-la-Molière
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 317 j) · n° 2542E3678576M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 623 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Roche-la-Molière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 221 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 670 – 219 134 €
Soit2 120 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rue Maurice Ravel 42230 Roche-la-Molière | Maison | 89 m² | 282 000 € | 3 169 |
| 17/11/2025 | 29 Rue Sadi Carnot 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 52 m² | 105 300 € | 2 025 |
| 03/11/2025 | 12 Rue Berlioz 42230 Roche-la-Molière | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| 08/10/2025 | 1 Imp Gabriel Faure 42230 Roche-la-Molière | Maison | 76 m² | 297 500 € | 3 914 |
| 27/08/2025 | 20 Rue Sadi Carnot 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Bizet 42230 Roche-la-Molière | Maison | 101 m² | 255 000 € | 2 525 |
| 25/06/2025 | 14 Rue De La Roare 42230 Roche-la-Molière | Maison | 99 m² | 100 000 € | 1 010 |
| 23/05/2025 | 26 Rue Michel Rondet 42230 Roche-la-Molière | Maison | 105 m² | 218 500 € | 2 081 |
| 21/05/2025 | 17 Rue Sadi Carnot 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 88 m² | 157 000 € | 1 784 |
| 11/02/2025 | 16 Rue Sadi Carnot 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 27/12/2024 | 6 Rue Bizet 42230 Roche-la-Molière | Maison | 100 m² | 306 500 € | 3 065 |
| 19/12/2024 | 17 Rue Massenet 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 29/11/2024 | 18 Rue Claude Debussy 42230 Roche-la-Molière | Maison | 73 m² | 219 000 € | 3 000 |
| 03/10/2024 | 17 Rue Berlioz 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 70 m² | 152 000 € | 2 171 |
| 24/09/2024 | 21 Rue Sadi Carnot 42230 Roche-la-Molière | Appartement | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |