25 Rue de Roanne 42510 Balbigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2542E3668520S
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation488 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 852 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Balbigny (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 066 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 736 – 138 212 €
Soit1 729 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5745 Rue De Thuinon 42510 Balbigny | Maison | 15 m² | 163 000 € | 10 867 |
| 25/11/2025 | 5745 Rue De Thuinon 42510 Balbigny | Maison | 97 m² | 163 000 € | 1 680 |
| 23/10/2025 | 10 B Rue Des Jardins 42510 Balbigny | Maison | 65 m² | 91 000 € | 1 400 |
| 12/12/2024 | 24 Rue De Roanne 42510 Balbigny | Maison | 90 m² | 160 400 € | 1 782 |
| 08/10/2024 | 45 Rue De Roanne 42510 Balbigny | Maison | 80 m² | 77 000 € | 963 |
| 30/07/2024 | 3 Rue De La Glaciere 42510 Balbigny | Maison | 119 m² | 334 700 € | 2 813 |
| 29/03/2024 | 33 Rue De Roanne 42510 Balbigny | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 12/03/2024 | 15 Rue De Roanne 42510 Balbigny | Maison | 117 m² | 195 000 € | 1 667 |
| 27/11/2023 | 27 Rue Du Onze Novembre 42510 Balbigny | Appartement | 170 m² | 243 000 € | 1 429 |
| 27/11/2023 | 27 Rue Du Onze Novembre 42510 Balbigny | Appartement | 55 m² | 243 000 € | 4 418 |
| 27/11/2023 | 27 Rue Du Onze Novembre 42510 Balbigny | Appartement | 73 m² | 243 000 € | 3 329 |
| 27/11/2023 | 27 Rue Du Onze Novembre 42510 Balbigny | Appartement | 29 m² | 243 000 € | 8 379 |