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2 Route du Bois Lombard 42410 Chavanay

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2542E3642602W

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1760
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 634 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Chavanay (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 772 – 317 863 €
Soit2 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20251 Che Des Sables 42410 ChavanayMaison110 m²320 000 €2 909
22/10/202511 Che Des Sables 42410 ChavanayAppartement88 m²169 000 €1 920
01/10/202511 Che Des Sables 42410 ChavanayAppartement56 m²117 000 €2 089
12/09/202550 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayMaison94 m²70 000 €745
15/07/202510 Rte Royale 42410 ChavanayMaison120 m²333 550 €2 780
27/03/20254 Rte Du Bois Lombard 42410 ChavanayMaison45 m²130 000 €2 889
09/01/20254 B Imp Du Treve 42410 ChavanayMaison59 m²109 000 €1 847
11/07/20249002 Mte De La Colas 42410 ChavanayMaison75 m²179 000 €2 387
29/12/202337 T N Route Nationale 86 42410 ChavanayMaison103 m²290 000 €2 816
06/11/202327 Chem Vieux 42410 ChavanayMaison107 m²247 000 €2 308