Signal Vente

11 Rue des Anciens combattants et Victimes Guerre 42320 La Grand-Croix

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieF GESn° 2542E3589040U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 332 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 731 €/m² à La Grand-Croix (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 692 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 023 – 163 201 €
Soit2 376 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20259 Rue Du Repos 42320 La Grand-CroixAppartement103 m²171 250 €1 663
12/09/202535 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-CroixAppartement60 m²85 500 €1 425
29/08/20259 Rue Du Repos 42320 La Grand-CroixMaison68 m²184 300 €2 710
05/08/202518 Rue Du Dorlay 42320 La Grand-CroixAppartement60 m²89 000 €1 483
31/07/202531 Q Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-CroixMaison85 m²242 000 €2 847
15/07/202535 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-CroixAppartement94 m²135 000 €1 436
07/07/202550 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-CroixAppartement108 m²126 000 €1 167
30/06/202532 Rue Lucien Janin 42320 La Grand-CroixMaison121 m²205 000 €1 694
20/06/202573 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-CroixAppartement46 m²104 000 €2 261
20/06/202573 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-CroixAppartement36 m²104 000 €2 889
11/06/202518 Rue Du Dorlay 42320 La Grand-CroixAppartement60 m²115 000 €1 917
22/05/20259003 Che Des Brosses 42320 La Grand-CroixMaison94 m²297 000 €3 160
11/04/202571 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-CroixAppartement38 m²260 000 €6 842
11/04/202571 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-CroixAppartement56 m²260 000 €4 643
11/04/202571 Rue Louis Pasteur 42320 La Grand-CroixAppartement60 m²260 000 €4 333