Signal Vente

9 Rue des Sabliers 42160 Saint-Cyprien

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 328 j)

C énergieC GESn° 2542E3577626U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface100 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 757 €/m² à Saint-Cyprien (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 644 – 297 756 €
Soit2 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202534 Rue Germaine Robin 42160 Saint-CyprienAppartement65 m²338 000 €5 200
05/11/20252 Rue Des Murettes 42160 Saint-CyprienAppartement58 m²165 000 €2 845
05/11/20252 Rue Des Murettes 42160 Saint-CyprienAppartement57 m²165 000 €2 895
25/09/20253 Rue Des Landes 42160 Saint-CyprienMaison98 m²314 200 €3 206
31/07/20256 Rue Des Landes 42160 Saint-CyprienAppartement79 m²204 500 €2 589
13/05/202531 Rue Germaine Robin 42160 Saint-CyprienMaison77 m²225 000 €2 922
06/05/202516 Rue Germaine Robin 42160 Saint-CyprienMaison55 m²205 170 €3 730
16/10/20246 Rue Des Landes 42160 Saint-CyprienAppartement62 m²165 235 €2 665
26/07/20248 Rue Des Muriers 42160 Saint-CyprienMaison104 m²238 200 €2 290
04/04/20241 Rue De La Verchere 42160 Saint-CyprienMaison155 m²376 170 €2 427
09/02/202421 A Rue Des Landes 42160 Saint-CyprienMaison65 m²141 000 €2 169
03/11/202321 Rue Des Landes 42160 Saint-CyprienMaison95 m²185 000 €1 947
26/10/20236 Rue Des Landes 42160 Saint-CyprienAppartement62 m²176 235 €2 843