Signal Vente

3 Rue de Montafouet 42350 La Talaudière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2542E3559448Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2012
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 458 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement062 m²CC13843
04/08/2026appartement066 m²CC13143
23/07/2026appartement048 m²DD15443
26/11/2025appartement066 m²DD15928
26/11/2025appartement066 m²CC14728
26/11/2025appartement066 m²CC12228
24/11/2025appartement048 m²DD17528
24/11/2025appartement048 m²DD17928
21/11/2025appartement058 m²CC14328
19/11/2025appartement066 m²CC14528
19/11/2025appartement066 m²CC13528
19/11/2025appartement066 m²CC13528
19/11/2025appartement048 m²CC13728
19/11/2025appartement083 m²DD15428
19/11/2025appartement083 m²DD15428
17/11/2025appartement083 m²DD15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 686 €/m² à La Talaudière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 938 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 088 – 407 451 €
Soit4 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Rue Simone Veil 42350 La TalaudièreAppartement52 m²170 400 €3 277
17/12/202524 Rue Simone Veil 42350 La TalaudièreAppartement74 m²237 400 €3 208
28/11/202520 Rue Simone Veil 42350 La TalaudièreAppartement74 m²259 300 €3 504
26/11/202522 Rue Simone Veil 42350 La TalaudièreAppartement70 m²234 500 €3 350
26/11/202518 Rue Helene Boucher 42350 La TalaudièreMaison88 m²280 350 €3 186
17/11/202522 Rue Simone Veil 42350 La TalaudièreAppartement70 m²245 740 €3 511
17/10/202516 Rue Simone Veil 42350 La TalaudièreAppartement47 m²149 000 €3 170
23/07/20259 Rue Simone Veil 42350 La TalaudièreAppartement96 m²333 000 €3 469
12/06/202520 Rue Simone Veil 42350 La TalaudièreAppartement86 m²249 118 €2 897
28/05/202518 Rue Simone Veil 42350 La TalaudièreAppartement93 m²394 250 €4 239
21/03/202530 All Fernand Leger 42350 La TalaudièreMaison78 m²215 000 €2 756
28/02/20257 Rue Simone Veil 42350 La TalaudièreAppartement87 m²350 000 €4 023
30/01/202520 Rue Simone Veil 42350 La TalaudièreAppartement49 m²192 900 €3 937
18/11/202419 B Rue Paul Cezanne 42350 La TalaudièreMaison88 m²239 450 €2 721
26/07/20249 Rue Simone Veil 42350 La TalaudièreAppartement65 m²212 000 €3 262