Signal Vente

2 route de la libération 42800 Saint-Martin-la-Plaine

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 331 j)

F énergieF GESn° 2542E3540072K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2025maison0127 m²EB25838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à Saint-Martin-la-Plaine (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 302 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 355 – 268 069 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Fontbrechet 42800 Saint-Martin-la-PlaineAppartement74 m²179 050 €2 420
05/11/20251 Pl De La Croix De Mission 42800 Saint-Martin-la-PlaineAppartement65 m²164 200 €2 526
24/10/202510 Rue De La Sicardiere 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison110 m²70 000 €636
17/10/20258 Rue Des Forgerons 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison148 m²407 100 €2 751
11/07/202515 Pl De La Croix De Mission 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison75 m²149 500 €1 993
23/06/20255 Cour Des Miracles 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison72 m²172 000 €2 389
02/06/20258 Rue Antoine Seytre 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison145 m²376 650 €2 598
13/01/20258 Bel Air 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison113 m²314 115 €2 780
13/01/20253 Rue Antoine Marrel 42800 Saint-Martin-la-PlaineAppartement115 m²215 070 €1 870
08/01/20256 Rue Du Repos 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison120 m²368 200 €3 068
13/12/20245 Rue Marrel Bertholon 42800 Saint-Martin-la-PlaineAppartement58 m²153 200 €2 641
10/12/20246589 Les Fartonnieres 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison45 m²165 000 €3 667
06/12/202412 Rte De La Liberation 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison135 m²356 900 €2 644
04/11/20243 Rue Etienne Fechet 42800 Saint-Martin-la-PlaineAppartement65 m²160 000 €2 462
02/10/20243 Rue Bethenod 42800 Saint-Martin-la-PlaineMaison159 m²225 000 €1 415