Signal Vente

106 Rue de l'Arzalier 42600 Champdieu

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2542E3436498U

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Champdieu (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 837 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 721 – 225 063 €
Soit2 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202515 Rue Du Chateau 42600 ChampdieuMaison88 m²105 000 €1 193
17/10/2025203 Rue De L'arzalier 42600 ChampdieuMaison78 m²181 700 €2 329
09/09/2025180 Rue De La Mairie 42600 ChampdieuMaison133 m²43 500 €327
01/07/2025202 Chemin De La Ville 42600 ChampdieuMaison80 m²210 000 €2 625
27/06/202550 Che De La Sabliere 42600 ChampdieuMaison139 m²285 000 €2 050
20/02/202537 Che Des Crozes 42600 ChampdieuMaison65 m²175 000 €2 692
13/12/2024101 Che De Jobert 42600 ChampdieuMaison64 m²150 000 €2 344
09/12/202462 Che De La Sabliere 42600 ChampdieuMaison106 m²120 000 €1 132
28/11/202437 Rue De L'arzalier 42600 ChampdieuAppartement55 m²95 000 €1 727
28/11/202437 Rue De L'arzalier 42600 ChampdieuAppartement50 m²95 000 €1 900
31/10/202436 Che Des Crozes 42600 ChampdieuAppartement75 m²175 000 €2 333
30/09/202469 Che De La Madone 42600 ChampdieuMaison100 m²320 050 €3 201
02/08/202425 Rue Des Plagneuses 42600 ChampdieuMaison168 m²390 450 €2 324
02/08/202451 Rue De L'hospice 42600 ChampdieuMaison50 m²90 000 €1 800
26/07/202495 Rue Du Moulin 42600 ChampdieuMaison60 m²135 000 €2 250