Signal Vente

21 Rue Baldeyrou 42800 Rive-de-Gier

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2542E3424059J

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation631 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 790 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Rive-de-Gier (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 717 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 209 – 84 767 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 B Rue Jean Claude Baldeyrou 42800 Rive-de-GierAppartement114 m²116 605 €1 023
15/12/202570 Rue De La Republique 42800 Rive-de-GierAppartement46 m²65 000 €1 413
23/10/20259 Che De Montjoint 42800 Rive-de-GierMaison120 m²37 000 €308
14/10/202525 Rue Jean Claude Baldeyrou 42800 Rive-de-GierMaison75 m²138 000 €1 840
12/09/20256 Rue Guillaume Roquille 42800 Rive-de-GierAppartement77 m²90 000 €1 169
02/09/20254 Rue De La Republique 42800 Rive-de-GierAppartement106 m²140 000 €1 321
02/09/20254 Rue De La Republique 42800 Rive-de-GierAppartement72 m²140 000 €1 944
25/08/20252 Che Du Grand Feloin 42800 Rive-de-GierMaison120 m²186 000 €1 550
21/07/20259 Rue Henri Barbusse 42800 Rive-de-GierAppartement40 m²180 000 €4 500
21/07/20259 Rue Henri Barbusse 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²180 000 €2 727
21/07/202536 Rue Jules Guesde 42800 Rive-de-GierAppartement35 m²180 000 €5 143
21/07/202536 Rue Jules Guesde 42800 Rive-de-GierAppartement30 m²180 000 €6 000
07/07/20254 Che Du Grand Feloin 42800 Rive-de-GierMaison169 m²265 000 €1 568
03/07/20253 Rue Guillaume Roquille 42800 Rive-de-GierMaison103 m²45 000 €437
17/06/20251 Rue De L Eglise 42800 Rive-de-GierAppartement50 m²100 000 €2 000