Signal Vente

128 Impasse des Muriers 42210 Montrond-les-Bains

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 345 j)

F énergieC GESn° 2542E3386604U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 428 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Montrond-les-Bains (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 198 – 225 624 €
Soit2 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025197 Rue Du Geyser 42210 Montrond-les-BainsMaison92 m²277 050 €3 011
11/12/2025119 Rue Du Huit Mai 1945 42210 Montrond-les-BainsAppartement115 m²220 050 €1 913
13/10/2025875 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison158 m²283 000 €1 791
16/09/20255021 Lot Allee Des Peupliers 42210 Montrond-les-BainsMaison108 m²200 000 €1 852
05/08/2025945 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison125 m²361 020 €2 888
30/07/202560 B Imp Des Quatre Saisons 42210 Montrond-les-BainsMaison100 m²274 800 €2 748
16/07/2025567 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement55 m²295 000 €5 364
16/07/2025567 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement86 m²295 000 €3 430
11/07/2025129 Rue Des Chenes 42210 Montrond-les-BainsMaison117 m²299 000 €2 556
28/05/202578 Imp Des Peupliers 42210 Montrond-les-BainsMaison101 m²252 500 €2 500
20/02/2025197 Rue Du Huit Mai 1945 42210 Montrond-les-BainsMaison222 m²355 750 €1 602
10/01/2025127 Rue Du Pigeonnier 42210 Montrond-les-BainsMaison70 m²140 000 €2 000
06/01/2025431 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison115 m²160 000 €1 391
28/11/20245326 Imp Des Garennes 42210 Montrond-les-BainsMaison90 m²168 000 €1 867
05/08/20242 Imp Des Quatre Saisons 42210 Montrond-les-BainsMaison80 m²215 000 €2 688