Signal Vente

268 Avenue de la Gare 42210 Montrond-les-Bains

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 349 j)

G énergieG GESn° 2542E3351142W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1958
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation454 kWh/m²/an
Émissions144 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 660 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Montrond-les-Bains (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 225 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 435 – 154 294 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025197 Rue Du Geyser 42210 Montrond-les-BainsMaison92 m²277 050 €3 011
12/12/202534 Pas Joannes Randoing 42210 Montrond-les-BainsAppartement54 m²169 000 €3 130
17/11/202522 Pas Joannes Randoing 42210 Montrond-les-BainsAppartement46 m²169 610 €3 687
02/10/20253 Rue De Saint-Etienne 42210 Montrond-les-BainsAppartement85 m²147 000 €1 729
31/07/2025119 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsAppartement81 m²150 000 €1 852
30/07/202528 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsAppartement74 m²107 100 €1 447
29/07/202581 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsAppartement120 m²99 000 €825
17/07/202528 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsAppartement74 m²134 500 €1 818
16/07/2025567 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement55 m²295 000 €5 364
16/07/2025567 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsAppartement86 m²295 000 €3 430
28/05/2025275 Rue Du Rival 42210 Montrond-les-BainsMaison100 m²224 000 €2 240
21/05/2025255 Av De La Route Bleue 42210 Montrond-les-BainsMaison148 m²251 000 €1 696
07/05/2025274 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison95 m²225 000 €2 368
06/05/202593 Av De La Gare 42210 Montrond-les-BainsMaison95 m²144 900 €1 525
28/04/202573 Rue Du Rival 42210 Montrond-les-BainsAppartement63 m²160 000 €2 540