49 Chemin de la Ville 42600 Champdieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2542E3318978U
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 157 €/m² à Champdieu (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 716 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 258 – 151 738 €
Soit1 984 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 15 Rue Du Chateau 42600 Champdieu | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |
| 17/10/2025 | 203 Rue De L'arzalier 42600 Champdieu | Maison | 78 m² | 181 700 € | 2 329 |
| 11/07/2025 | 75 Che Des Brosses 42600 Champdieu | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |
| 01/07/2025 | 202 Chemin De La Ville 42600 Champdieu | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 23/04/2025 | 190 Chemin De La Ville 42600 Champdieu | Maison | 60 m² | 102 000 € | 1 700 |
| 28/11/2024 | 37 Rue De L'arzalier 42600 Champdieu | Appartement | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 28/11/2024 | 37 Rue De L'arzalier 42600 Champdieu | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 02/08/2024 | 25 Rue Des Plagneuses 42600 Champdieu | Maison | 168 m² | 390 450 € | 2 324 |
| 02/08/2024 | 51 Rue De L'hospice 42600 Champdieu | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 26/07/2024 | 95 Rue Du Moulin 42600 Champdieu | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 15/04/2024 | 98 Che Du Pizet 42600 Champdieu | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 02/04/2024 | 62 Pl De La Barriere 42600 Champdieu | Maison | 60 m² | 104 000 € | 1 733 |