12 Chemin du Planil du Fay 42350 La Talaudière
Maison · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2542E3295002Q
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1973
Consommation549 kWh/m²/an
Émissions175 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 568 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 284 €/m² à La Talaudière (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 098 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation229 412 – 269 310 €
Soit2 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 9002 Le Planil Du Fay 42350 La Talaudière | Maison | 100 m² | 313 500 € | 3 135 |